Was ist Modulbau?
Der Trend hatte sich während der NEW HOUSING 2024 bestätigt und wird sich auch 2025 fortsetzen: Modulhäuser werden immer beliebter. Was aber macht diese Art der Minihäuser aus?
Module kennen die meisten vielleicht noch aus dem Studium oder von der Ausbildung. Auch im Tiny-House-Sektor spielen Module eine wichtige Rolle – Tendenz steigend. Sogenannte Modulhäuser werden immer beliebter und gehöre inzwischen auch fest zum Angebot der NEW HOUSING.
Was ist ein Modulhaus?
Ein Modulhaus ist ein Gebäude, das aus vorgefertigten Modulen besteht, die in einer Fabrik hergestellt und anschließend zur Baustelle transportiert werden, wo sie zu einem vollständigen Gebäude zusammengesetzt werden. Dadurch lassen sich verschiedene Raumkonzepte und Größen realisieren. Ein Modulhaus kann als Wohnhaus, Büro, Ferienhaus oder in vielen anderen Funktionen genutzt werden. Sie machen dort Sinn, wo eine Wohnfläche größer als 35 Quadratmeter gewünscht wird, da kleinere Modelle in einem Stück gefertigt werden können.
Die Vorfertigung der Module ermöglicht eine erheblich verkürzte Bauzeit vor Ort, da die meisten Arbeiten bereits im Werk abgeschlossen werden. Durch die industrielle Fertigung unter standardisierten Bedingungen wird eine gleichbleibend hohe Qualität der Bauteile gewährleistet.
Ein Tiny House kann ebenfalls in einer Fabrik gefertigt werden, stellt jedoch keinen Modulbau dar, solange es als einzelne Einheit besteht. Erst wenn zwei oder mehr Einheiten zu einem größeren Gebäude zusammengesetzt werden, kann von Modulbau gesprochen werden. Im Modulbau können komplette Tiny-House-Module vorgefertigt und vor Ort mit einem Kran zusammengesetzt werden. Dies ermöglicht eine schnelle und effiziente Bauweise, bei der ganze Wohneinheiten in der Fabrik gefertigt und anschließend auf der Baustelle montiert werden. Alternativ können auch einzelne Elemente wie Boden, Wände und Dach vorgefertigt und vor Ort zusammengebaut werden, was ebenfalls Zeit und Ressourcen spart, jedoch mehr Flexibilität bei der Anpassung und Erweiterung bietet.
Dieser Text ist ein Auszug aus dem Artikel von Aurèle Haupt, dem Geschäftsführer der Tiny GmbH. Sein Artikel „Alles über Modulbau“ ist im Magazin „Kleiner Wohnen“ (Ausgabe 2024/2025) erschienen. Interessierte finden den gesamten Artikel und die ganze Ausgabe HIER. Darin geht es detailliert um einzelne Konstruktionsweisen im Modulbau, die Finanzierung und die Kosten, Modulbau als DIY-Methode und um ein ausführliches Fazit von Haupt zum Thema.
